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最高法:有重大社会影响案件流程信息可向公众公开

2018-10-16 19:17 来源:天翼网

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最高法:有重大社会影响案件流程信息可向公众公开

2018-10-16 11:04 来源: 新文化报
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 武先生看着自己中大奖买的房子却不能入住 本组图片 新文化记者 蒋盛松 摄
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正在装修的902室把武先生惊得不知所措

  正在装修的902室把武先生惊得不知所措

  参加购房团,结果抽奖时中了一等奖,能够以3.6折的超低折扣买房……这个天大的幸运,就落到了长春市民武先生的头上。然而,令他没想到的是,从2014年签订了认购协议至今,他始终未能如愿得到房子,心情也像坐过山车一般,跌宕起伏。

  开心

  超低折扣买了一套房

  武先生称,他是2014年9月份买的房。“当时绿地城和搜房网联合举办了一个活动,我在搜房网上看到了这个活动,就报名参加了。”武先生说,当时看房团来了很多人,在看房的过程中有一个抽奖环节,他很幸运地抽中了一等奖。

  “一等奖就是3.6折房源,当时给我高兴够呛,工作人员还让我合影留念来着。”武先生表示,因为是超低折扣,所以绿地城方面规定的是一套固定房源。“总面积80多平方米,A区13栋902室,都是定好的。”武先生称,因为中了大奖,他当场就签订了认购协议。就这样,武先生以24万余元的价格,认购了一套86平方米的房子。

  签订认购协议书后,武先生交纳了7万余元的认购款。据合同显示,这部分认购款将在签订《商品房买卖合同》时自动转为首付款。“也就相当于我交了30%的首付款。”武先生说,交完钱后,他并未着急签《商品房买卖合同》。

  “因为这个房子是期房,当时房子的五证还不全,不具备交易资格,置业顾问说得等一年之后能下来房子,所以我就没着急,就等着房子所有证件下来之后,再来签合同。”武先生表示。

  担心

  特价房迟迟没动静

  2016年7月,武先生打听到绿地城已经陆续交房了,因此他急忙来到售楼处,询问认购房的相关事宜。“之前是没有预售许可,我可以等着,现在房子已经下来了,都有一些业主开始装修了,但售楼处还没通知我来签正式合同啊。”武先生称,从2016年7月开始,他几乎每个月都会往绿地城跑,但得到的答复基本一致———继续等。“每次去问,负责的经理就说因为折扣比较低,需要向上级申请,正在走流程,让我回去等通知。”武先生称,从2016年7月到2017年4月末,他等了将近9个月,却始终没等到一个明确的答复。

  “从2014年开始,我的钱就压在他们这,现在快三年了,房子还没有兑现,他们承诺的特价房源,到底是给还是不给,不能让我无尽地等下去啊……”看着小区内其他业主正在装修,武先生内心十分着急。

  放心

  销售经理:正在走程序

  5月3日上午,新文化记者来到超凡大街与宜居路交会附近的绿地城小区,在售楼处内,一名姓孙的负责人表示了解武先生的情况。“这个流程是我们一个姓夏的经理在操作,她跟我介绍过情况,目前武先生这套特价房的程序已经在走了。”孙先生称,由于武先生所购房源的折扣比较低,公司的系统不识别,所以一开始并没有录入。

  “这个夏经理是年初才过来,接手武先生这个事情后,就在帮客户提申请,走流程,并且也给客户看过流程单。”孙经理表示,因为绿地集团高层较多,而特价房源涉及很多领导的签字,所以整个流程会比较长。“但这个3.6折的房源我们是承认的,武先生可以放心。”孙经理表示,武先生手上有认购协议,“其实从法律的意义上,这套房子已经属于武先生了,但因为公司目前有一些具体的数据需要调整,所以没能进行下一步流程。”

  孙经理表示,他会把武先生的意见及时反映给夏经理以及公司上层领导。由于夏经理不在办公室,新文化记者留下了她的联系方式,但截至3日下午5点,电话始终无人接听。

  惊心

  认购房正在装修?

  由于担心自己认购的房源被出售,3日上午,武先生带着新文化记者来到了已经建成的A区13栋902室查看。然而刚下电梯,就被惊呆了。902室的大门敞开着,两名男子正在屋内进行装修,整个902室已经装修得差不多了。

  突如其来的景象也让武先生不知所措了,“这不对啊,这岂不是一个房子卖了两家嘛!”武先生说。

  在武先生进入902室查看后,发现正在装修的902室是三室110平方米的房子,与自己认购的86平方米存在很大区别。随后,武先生回到了售楼处询问具体情况。针对武先生反映的事情,负责人孙经理也表示很诧异,不过在电话询问过物业部门后,孙经理给出了进一步的解释。

  “我们情况报告打的是903室,可能是门牌号有出入,但这个903确实是武先生认购的特价房。”孙经理表示,在实际的交房过程中,偶尔会存在施工门牌号与实际门牌号发生变化的情况。为了进一步确定903室到底是否是武先生所认购的特价房,孙经理特意到公司后台上进行了查看,并且将确定的内容拍下来给武先生看了。

  新文化记者 王跃

  责编:朱曦东

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